Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUTEHEL (35330)
A LOUTEHEL, dans un bourg calme proche des commodités de GUER (56) et de PLELAN LE GRAND (35), venez découvrir ce beau corps de ferme en pierre à restaurer au potentiel habitable d'environ 300 m2 ! Il se compose d'une maison d'habitation principale dotée d'une toiture récente et disposant d'environ 210 m2 sur trois niveaux (cheminée) et de plusieurs dépendances en pierres attenantes vous offrant un beau potentiel d'agrandissement d'environ 160m2. Un terrain de 2069 m2 avec puits complète ses atouts. Exposition sud, assainissement collectif raccordé. Cette bâtisse sera parfaite pour une maison de famille, un projet professionnel tel que gîtes ou chambre d'hôtes, investissement locatif ou autre. A visiter rapidement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface terrain | 2069 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P56046-1213 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
| Détenteur du mandat | 356 NOTAIRES - Christophe SABOT - Sandrine FENIOU-SABOT - Notaires & Associés |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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